4 地基與基礎

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 地基與基礎工程修繕施工前，應具備下列主要資料：

1 工程地質資料;

2 查勘設計資料;

3 建筑附近地下和空中管線資料，包括給水、排水、電氣、燃氣系統(tǒng)等地下管線的情況;

4 施工組織設計、專項施工方案、成品保護方案及應急預案;

5 房屋沉降、傾斜、裂縫測量資料。

4.1.2 修繕施工過程中，應對房屋的沉降、傾斜及裂縫發(fā)展狀況進行跟蹤監(jiān)測。當建筑發(fā)生異常變形時，應立即采取相應安全處理措施。

4.1.3 修繕施工完成后，應及時修復相關損壞部位，不得影響原設施設備的正常使用。

4.2 地基補強

4.2.1 當采用壓密注漿法進行地基補強時，其漿液的配制應符合下列規(guī)定：

1 漿液宜采用強度等級不低于42.5級的普通硅酸鹽水泥為主材，可根據(jù)需要摻入相當于水泥重量20%～50%的粉煤灰或礦粉。

2 漿液拌合水應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土用水標準》JGJ 63的規(guī)定。

3 漿液應進行過濾，固體顆粒直徑不得大于0.1mm;漿液應具有良好的流動性，其擴散半徑應能達到查勘設計的要求。

4.2.2 壓密注漿法進行地基補強的施工，應符合下列規(guī)定：

1 應按查勘設計的孔徑、深度、孔距，按先外圍孔后內圍孔的順序一次性鉆好孔口管。注漿壓力宜為0.30MPa～0.60MPa;當注漿壓力達到0.6MPa且漿液15min內不再下沉時，可停止注漿。

2 注漿施工過程中，當發(fā)生壓力不正常、不冒漿或冒漿量超過20%的情況時，應采取相應處理措施。

3 注漿鉆孔應按順序編號。施工期間應對注漿時間、注漿量、注漿深度、注漿壓力等數(shù)據(jù)做好記錄。

4.3 基礎托換

4.3.1 樹根樁的施工應符合下列規(guī)定：

1 成孔可采用天然泥漿護壁，當遇易塌孔土層時應加套管。

2 鋼筋籠宜整根吊放，宜縮短吊放和焊接時間。

3 灌注施工時，應采用間隔施工、間歇施工或添加速凝劑等措施。

4.3.2 錨桿靜壓樁的施工應符合下列規(guī)定：

1 樁孔宜采用機械和人工配合開鑿成形，抗壓樁樁孔宜為倒喇叭形，抗拔樁樁孔宜為正喇叭形。樁孔周圍錨桿孔宜采用機械成孔，并應與壓樁架錨桿孔吻合。

2 樁段應平直，端面應平整。采用焊接接頭的混凝土樁段，其兩端應設置鋼板套。

3 壓樁架應豎直，與錨桿固定牢靠，在施工過程中應及時調整松動的螺帽。壓樁時，千斤頂與樁軸線應重合，不得偏壓。

4 壓樁時宜一次到位，當需中途停頓時，樁尖應停留在軟弱土層中，停歇時間不應超過24h。當壓樁力達到1.5倍設計單機承載力時，在排除樁尖遭遇障礙物或局部硬土層等因素的前提下，經(jīng)設計、監(jiān)理單位驗收后，方可封樁。

5 壓樁過程中，應繪制壓機Pp-Z曲線，并應對隱蔽工程進行記錄。

6 當壓樁過程中遇見下列情況之一時，應與查勘設計單位共同研究處理：

1)壓樁力劇變;

2)樁身發(fā)生異常傾斜;

3)樁頂或樁身出現(xiàn)嚴重損壞;

4)原基礎出現(xiàn)損壞。

7 封樁時，應將樁孔內雜物積水清除，新舊混凝土界面應清理干凈，封樁材料宜采用微膨脹早強型混凝土。有預加荷載要求的樁，封機混凝土應預留試塊，當試塊強度等級達到查勘設計要求時，方可卸載。

4.4 基礎擴大

4.4.1 當?shù)叵滤桓哂谠A基槽底面時，應先進行排水處理，基槽應無積水;并應進行地面排水。

4.4.2 開挖加寬基槽的深度，不得超過原基礎底面，不得擾動槽底土質。當場地狹小或相鄰建筑物基礎較淺時，應先打入擋土樁或板樁后，方可開挖基槽。

4.4.3 原基礎與新基礎的連接界面必須鑿毛粗糙，清洗干凈，涂刷界面劑，新舊基礎應結合牢固。

4.4.4 當采用磚墻增加扶壁柱擴大基礎施工時，應符合下列規(guī)定：

1 擴大基礎的墊層宜與原基礎的墊層底面齊平，對加寬部分，應鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實墊層。

2 磚墻加設混凝土扶壁柱，新舊基礎的交界面應鑿毛，清理干凈，放置鋼筋，連接牢固。

3 磚墻加設磚扶壁柱時，應分層用整丁磚與原磚基礎剔槽拉結。

4.4.5 當采用鋼筋混凝土擴大磚條形基礎施工時，應符合下列規(guī)定：

1 基礎底部墊層，應按本標準第4.4.4條第1款進行處理。

2 穿插連接鋼筋位置應準確，并應按標記鉆孔，鋼筋敷入后應采用水泥砂漿填塞密實。

3 基礎鋼筋與連接筋綁扎牢固后，應支設模板，并應經(jīng)檢驗合格后，方可澆筑混凝土。4.4.6 當采用穿墻挑梁加固條形基礎施工時，應符合下列規(guī)定：

1 加固基礎的墊層，應按本標準第4.4.4條第1款進行處理。

2 挑梁穿墻洞口的位置和尺寸應按查勘設計要求，在基礎墻上定位彈線標記，經(jīng)復核無誤后方可剔鑿。

3 挑梁和條形基礎綁扎鋼筋、支設模板，應經(jīng)檢驗合格后，方可澆筑混凝土，基礎墻洞口應采用混凝土填塞密實。

4 基槽回填土和恢復地坪應在混凝土達到設計強度后方可進行。

4.5 房屋糾偏

4.5.1 房屋糾偏前，應設置變形監(jiān)測系統(tǒng)。沉降監(jiān)測點間距宜為4m～6m，縱向每邊不應少于4點，橫向每邊不應少于2點;建筑角點部位應設置傾斜觀測點。對上部結構整體性較差的建筑，應適當增加監(jiān)測點位及監(jiān)測頻率。

4.5.2 糾偏施工過程中，應確保上部結構的整體性，當發(fā)現(xiàn)房屋有異常情況時，應暫停施工，立即采取可靠的技術處理措施。

4.5.3 迫降糾偏時，迫降的沉降速率應根據(jù)建筑物的結構類型和剛度確定。沉降速率宜控制在3mm/d～5mm/d，房屋頂端水平位移回傾速率應根據(jù)房屋高度及回傾速率確定，糾偏開始及接近迫降量時應選擇低值。當迫降接近終止時，應預留一定的沉降量。

4.5.4 當采用掏土糾偏施工時，應符合下列規(guī)定：

1 掏土應分次向進深進行，第一次掏挖進深宜為1.0m，后續(xù)進深應根據(jù)實測沉降速率確定。

2 掏土孔應分單雙兩組編號，宜分段、間隔、對稱、同步進行掏土。各次掏土的位置、時間、進尺深度和掏土量應根據(jù)沉降觀測資料確定，各點的沉降量宜相對均勻，各點的沉降差異應在當天的掏土中進行調整。

3 當糾偏量達到查勘設計要求時，應在掏土孔內低壓灌注水泥漿回填密實。注漿應分多次進行，待上一次漿液初凝后再進行后續(xù)注漿。